Por qué debería refinanciar su hipoteca

Por qué debería refinanciar su hipoteca
Advertisement

La refinanciación de la hipoteca es una forma común y conocida de, por ejemplo, reducir el tipo de interés o incluso disminuir las cuotas mensuales de la hipoteca. ¿Tiene curiosidad por conocer otras posibilidades y se pregunta qué impacto positivo podría tener en las cuotas mensuales de la hipoteca? Lea a continuación para obtener más información.

¿Qué es una refinanciación de la hipoteca?

Lo primero es lo primero, cuando tienes tu propia casa, obtienes una hipoteca con pagos mensuales al vendedor de la misma. Cuando decides refinanciar, obtienes una nueva hipoteca que utilizas para pagar tu antigua hipoteca, por lo que no va al vendedor de la casa.

Tenga en cuenta que no puede obtener una refinanciación fácilmente, ya que básicamente está solicitando un nuevo préstamo. Esto significa que tiene que reunir los requisitos para el préstamo y cumplir con los requisitos, al igual que lo hizo para la hipoteca inicial. Una vez que haya pasado por este proceso, y sea aprobado, tendrá su hipoteca refinanciada.

Razones para refinanciar

Hay varias razones por las que usted decidiría obtener su hipoteca refinanciada y, afortunadamente, hay algunas opciones que usted obtiene.

Reducir los pagos mensuales
En primer lugar, la razón más común para obtener una refinanciación de la hipoteca es reducir los pagos mensuales. Esto es posible porque puede obtener un préstamo con un tipo de interés más bajo, lo que reduce la cantidad por mes. Otra posibilidad es ampliar el plazo del préstamo. Esto significa que usted paga una cantidad mensual menor, pero termina pagando más intereses en general.

Pago más rápido
Normalmente, una hipoteca tiene un plazo de 30 años, pero se puede reducir, por ejemplo, a 15 años. Esto, a su vez, permitiría pagar el préstamo hipotecario más rápidamente con menos intereses durante todo el plazo del préstamo. No obstante, asegúrese de obtener información adicional sobre los pros y los contras de una reducción del plazo del préstamo, ya que podría haber lagunas o información desconocida.

Seguridad con una hipoteca a tipo fijo
Otra razón para refinanciar tu hipoteca es cambiar a una de tipo fijo. Así te aseguras de no tener que lidiar con los constantes cambios en los tipos de interés y, por tanto, con las diferentes cuotas hipotecarias al mes. Esto elimina la inseguridad de los tipos de interés en el futuro, ya que tienes que pagar una cantidad definida.

Prestadores de refinanciación de hipotecas

El último consejo sería hablar de este asunto con varios prestadores, para poder comparar entre ellos y tomar una decisión final. Además, es recomendable que conozcas bien los términos y condiciones de estas opciones de refinanciación y de los préstamos, ya que estás buscando disminuir tus pagos mensuales y no quieres acabar con un préstamo que tenga un impacto financiero negativo.